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12个快速卖掉房子的技巧

亚利桑那州联邦工作人员

如果你想卖掉你的房子, 你可能希望它尽快卖掉——特别是因为房子在市场上停留的时间越长, 就越难卖出去.

这里有12个快速卖掉房子的技巧:

1. 价格是对的 
找出你房子的真正价值,然后考虑以较低的价格挂牌出售. 这取决于你所在地区的房地产市场, 你可以从买家那里得到更多的兴趣——把价格抬高到你真正想要的价格. 对于房屋价值,查看在线房屋价值评估工具,如 Zillow.comRedfin.com.

2. 选择合适的代理
在雇佣房地产经纪人之前,你做过调查吗. 代理商应该有良好的记录,包括最近的销售和最新的市场趋势. 同时也要确保索要推荐信和证书.

3. 让光芒闪耀 
更换您的灯罩,并使用最大可能瓦数的每一个灯具在您的家. 你也可以擦洗窗户,取下窗帘,让阳光照进来.

4. 租一个仓库 
你希望你的房子整洁整洁,你的衣柜看起来尽可能宽敞. 要做到这一点,你可能需要处理掉家里和衣柜里一半的东西. 考虑租一个迷你储物室来存放你多余的东西,直到你的房子卖掉.

5. 放大你的外观 
通过装饰你的房子的外观来吸引买家. 挥霍在一个惊人的露台设置,修剪你的灌木和种植一些漂亮的花沿着你的走道.

6. 关注厨房 
厨房就是它的所在. 这取决于你厨房的状况, 你可能会想要快速重新装修一下, 包括一层新油漆, 新橱柜和更多. 记住:如果买家说你的厨房过时了,可以轻易地从要价中削减1万美元.

7. 升级——但不要太过火
对你的家进行一些轻微的重新装修是可以的,但不要太过火. 油漆工作,新的灯具,门把手和地毯就可以了.

8. 让它客观 
在参观你的房子之前,把你的个人物品处理掉. 你希望游客在这里想象他们自己的东西——而不是你的.

9. 自己的市场 
做你自己最好的经纪人. 让每个人和他们的邻居都知道你要卖掉你的房子,并确保对任何询问细节的人谈论你的房子.

10. 让它闪耀 
在这一点上不要吝啬! 在给买家看之前,给你的整个房子做个彻底的清洁.

11. 隐藏你的宠物 
不是每个人都是动物爱好者. 如果你家里有一些毛茸茸的动物,把证据藏起来! 如果你要举办家庭开放日活动,那就把你的宠物送到朋友家.

12. 雇一个专业 
考虑雇佣专业人员来布置和拍摄你的房子.

你都准备好了! 现在走出去,把你家里最好的一面展现出来!

轮到你: 你最近卖掉房子了吗? 告诉我们你是怎么做到的! 请在评论中与我们分享你最好的技巧!