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快速卖掉房子的12个技巧

亚利桑那州联邦工作人员

如果你想卖掉你的房子, 你可能想尽快卖掉它——尤其是因为房子在市场上停留的时间越长, 就越难卖出去.

这里有12个快速卖掉你的房子的技巧:

1. 价格是对的 
找出你房子的真正价值,然后考虑以较低的价格上市. 这取决于你所在地区的房地产市场, 你可以从买家那里得到更多的兴趣——把价格抬高到你真正想要的水平. 对于家庭价值,检查在线家庭价值评估工具,如 Zillow.comRedfin.com.

2. 选择合适的代理
在雇佣房地产中介之前,你是否做过调查. 代理商应该有良好的业绩记录,包括最近的销售,并了解最新的市场趋势. 也一定要索要推荐信和证书.

3. 让光芒闪耀 
更换你的灯罩,使家里的每盏灯都能使用最大的功率. 你也可以擦洗窗户,摘下窗帘,让阳光照进来.

4. 租一个储物间 
你希望你的房子整洁,你的衣柜看起来尽可能宽敞. 要做到这一点,你可能需要处理掉家里和衣柜里一半的东西. 你可以考虑租一个迷你储物间来存放你多余的东西,直到你的房子卖掉.

5. 提升你的外表吸引力 
通过装饰房子的外观来吸引买家. 挥霍在一个引人注目的露台上,修剪你的灌木,在走道上种一些漂亮的花.

6. 关注厨房 
厨房就在那里. 这取决于你厨房的状态, 你可能想做个快速改造, 包括一层新油漆, 新的橱柜和更多. 记住:买家可以很容易地从要价中减去1万美元,声称你的厨房过时了.

7. 升级——但不要太过火
在家里做一些轻微的重塑是可以的,但不要做得太过火. 油漆、新灯具、门把手和地毯都可以.

8. 让它客观 
在展示你的家之前,把你的个人物品处理掉. 你希望游客在这里看到的是他们自己的物品,而不是你的.

9. 自己的市场 
做你自己最好的代理人. 让每个人以及他们的邻居知道你要卖掉房子,并确保对任何询问细节的人都用热情洋溢的措辞谈论你的房子.

10. 让它闪耀 
在这一点上不要吝啬! 在给买家看房子之前,把整个房子彻底打扫一下.

11. 隐藏你的宠物 
不是每个人都是动物爱好者. 如果你家里有一些毛茸茸的动物,把证据藏起来! 如果你要举办一个开放日,把你的宠物送到朋友那里.

12. 雇一个专业 
考虑聘请专业人士帮助布置和拍摄你的家.

你都准备好了! 现在走出去,把你家里最好的一面展现出来!

轮到你: 你最近把房子卖了吗? 告诉我们你是怎么做到的! 请在评论中与我们分享你最好的建议和技巧!