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为昂贵的房屋维修和改建买单

亚利桑那州联邦工作人员
2017年4月18日

有时你的家需要改头换面，有时它需要大修. 无论哪种方式, 装修房子的价格标签常常足以让大多数人停下来. 但是房屋的维修和改造并不会给你的钱包带来很大的压力. 这里有一些支付它们的选择:

  • 节省: 如果你一直在存钱以备不时之需，现在可能是动用这些资金的好时机. 然而, 我们不建议提取你的储蓄365官网登录或动用你的退休储蓄进行不必要的维修. 如果你只是为了美观而升级, 弄清楚你想什么时候完成项目，然后开始尽可能多地存钱来抵消你的存款.
  • 用现金再融资你的抵押贷款: 一想到每个月要付两次房款，你就抓狂吗? 你可以重新融资你的抵押贷款，提取现金来完成你的改造. 请记住, 你只能将贷款金额提高到你当前房屋价值的80%来进行再融资. 也, 您的365官网登录将根据当前的市场利率而变化, 它可以提高你的支付比你预期的更多. 而抵押365官网登录通常低于其他贷款选项, 你很可能要为新贷款支付结算费用.
  • 房屋净值贷款和信用额度: 如果你的抵押365官网登录很高, 或者想避免额外的费用, 房屋净值贷款为使用你的房屋净值来支付昂贵的改建和维修提供了另一种选择. 大多数房屋净值贷款没有关闭成本, 但你要留意第一年之后的预付款罚金和介绍性利率. 房屋净值贷款的另一个好处是，大多数贷款人会允许你提高到90%的贷款价值比率. 房屋净值贷款通常有一个固定的利率高于抵押贷款. 所有的资金会立即支付给你, 就像现金抵押贷款一样, 你会立即开始偿还本金和利息. 房屋净值信用额度, 另一种房屋净值贷款, 利率是可变的, 是可重复使用的信用额度(这意味着你可以从他们那里取钱，并在提取期间随时还钱), 并且只允许在提款期间支付利息.

然而，你决定支付你的家庭维修费用, 或家庭改造, 如果你打算将来出售股票，你要记住你的投资回报. 这篇文章 会告诉你一些更好的赌注，让你在卖出时拿回你的钱.